お客様の不動産問題を豊富な経験と多様なパートナーシップで解決するアルモニイサービス

こんなお悩みありませんか？

• 土地所有権問題

  

  複雑な相続関係により、所有権者が不明になってしまった土地の権利を根気よく調べることが大切です。コツも必要ですので、専門家に頼むことで、解決するための答えに早くたどり着きます。

• 空き家問題

  

  空き家を放置しておくと、老朽化による危険度が増すだけではなく、不法侵入や不法投棄、放火などのリスクが大きくなります。古くなれば価値も下がりますので、早めに対処をすることが必要です。

• 借地権・借家権問題

  

  土地を貸しても借りても、家を貸しても借りても、そこに人が介在する限りトラブルが発生するものです。しかし、トラブルを抱えた時に「争う」ことは得策ではありません。まずは、争わない方法を提案します。

• 相続問題

  

  相続の中でも、不動産は最も厄介な問題です。ただ、問題を先延ばしにすると複雑さを増すだけですので、「顔が見えるうちに」解決をしておきましょう。争い事の好きな弁護士には、相続問題は解決できません。

• 未接道問題

  

  今まで何の問題もなく住んでいたのに、いざ「建て替えよう」「売ろう」と思った瞬間に、「道路の幅が足りないので建て替えられない、売れない」と言われることが！安い金額で買い叩かれる前に、相談しましょう。

• 建築許可問題

  

  建物を建てようとする時に、実は「建物を建ててはいけない地域」というのがあります。そこに土地があるから家を建てられる、という訳ではないことを知らないと、大きなトラブルに発展します。

• 資金調達問題

  

  土地はあるけど、建築資金がない。家はあるけど、解体する資金がない。道はあるけど、権利を買う資金がない。「資金さえあれば…」と嘆く前に、調達する術を身につけましょう。

• 再建築不可問題

  

  不動産投資の知識を持たない人に、「再建築不可物件を安価で購入して高値で売る」ことを推奨している業者やコンサルタントがいます。あまり資金がなくても不動産が購入できることから、資産になりそうと買って塩漬け（売れない物件）になるケースがあります。

• 土地活用問題

  

  自宅はあるけれど、介護になった時に不便な造りなので、なんとかしたい。どうせなら、土地を活用して、それを老後の資金にしたい。ファミリーの暮らし方に合った、土地の活用法を提案します。